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miércoles, 25 de abril de 2018

Espaillat somete proyecto de ley para viviendas asequibles para inquilinos en Nueva York

Miguel Cruz Tejada - miércoles, abril 25, 2018





NUEVA YORK._ El congresista dominicano por el distrito 13 en la Cámara de Representantes, Adriano Espaillat, sometió un proyecto de ley que procura garantizar viviendas asequibles para cientos de inquilinos de escasos recursos residentes en Nueva York. 


NUEVA YORK._ El congresista Adriano Espaillat, sometió un proyecto de ley para viviendas asequibles a inquilinos en Nueva York. (Foto Miguel Cruz Tejada)

Espaillat dijo que el proyecto de ley que requeriría que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) establezca contratos de traspaso (pass-through leases) en caso de que los inquilinos sean desplazados de sus viviendas con bajo subsidio federal. 

"La vivienda asequible es esencial para una comunidad que prospera, sin embargo, muchos residentes se ven forzados a dejar sus viviendas debido a que las tasas de alquiler de mercado ya no son asequibles", dijo Espaillat. 

"La situación es más difícil para las familias de bajos ingresos que ya luchan por llegar con sus ingresos a fin de mes, mientras mantienen su vida diaria y cubren sus gastos. Cuando estas familias son desplazadas debido a un incendio o un desastre natural, es fundamental que haya recursos disponibles para ayudarlas a reconstruir sus vidas”, añadió el congresista. 

La Ley de Viviendas Asequibles establecería contratos de traspaso que garantizarían que los residentes que reciben asistencia pública federal no se vean indebidamente agobiados por la necesidad de encontrar una vivienda mientras enfrentan la pérdida de sus apartamentos y la seguridad de sus familias. 

La Ley de Protección de Viviendas Asequibles codificaría la orientación del HUD y garantizaría que todos los contratos futuros contengan una disposición de traspaso. 

El proyecto de ley requeriría que el secretario de HUD determine quién debería ser responsable de establecer los acuerdos de contrato, el plazo para buscar vivienda temporal y las mejores prácticas a seguir en caso de que no haya viviendas temporales disponibles. 

Los inquilinos continuarían pagando el mismo nivel de alquiler que habían pagado antes de ser desplazados, y estarían protegidos de las alzas en las tasas de alquiler. 

La Ley de Vivienda Asequible sometida por Espaillat, es respaldada por el congresista Sean Patrick Maloney del distrito 18 en Nueva York, la Oficina del alcalde Bill de Blasio, la Asociación Nacional de Vivienda Arrendada, la Asociación Nacional de Administración de Vivienda Asequible (NAHMA), la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, y el Proyecto Nacional de Ley de Vivienda.



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